Минрегион России совместно с рабочей группой Экспертного совета при Правительстве по развитию ЖКХ подготовили проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Законопроект разработан в рамках исполнения перечня поручений Президента по итогам совещания о мерах по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг от 19 февраля 2013 года №Пр-340.
Законопроект включает в себя ряд положений, усиливающих ответственность исполнителей ЖКУ за несвоевременную оплату поставленных ресурсоснабжающими организациями ресурсов, некачественное оказание ЖКУ, а также нарушение порядка расчёта платы за ЖКУ.
Согласно законопроекту, за нарушение порядка расчёта платы за ЖКУ исполнитель коммунальных услуг должен выплатить неустойку в размере 10% от величины превышения (но не менее 200 рублей). За предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, исполнитель коммунальных услуг обязан выплатить потребителю неустойку в размере 30% от величины среднемесячного размера платы за ЖКУ за шесть месяцев, предшествующих периоду, когда было установлено нарушение.
Проект федерального закона также включает ряд положений, направленных на усиление ответственности потребителей ЖКУ за несвоевременную оплату услуг надлежащего качества. В частности, он предусматривает возможность ограничения (обременения) прав на жилое помещение (его части) в случае неисполнения собственником обязательств по внесению платы за жилое помещение или коммунальные услуги.
Кроме того, согласно законопроекту, упрощается процедура проведения общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросам, не связанным с распоряжением общим имуществом. Также предусмотрено повышение доступности информации о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений.
В настоящий момент законопроект прошёл первую стадию согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и экспертным сообществом. Обсуждение вопросов, составляющих предмет регулирования законопроекта, продолжается.
Источник: Минрегион